ALPHA IMMOBILIER
02 51 96 02 04
5 rue du Château 85440 Talmont-Saint-Hilaire

ENTRE LES SABLES D'OLONNE ET TALMONT SAINT HILAIRE

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Maison 47.78 m² - 3 Pièces - Talmont-Saint-Hilaire (85440)

  • Prix
  • 169 900
  • Ref 5503
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Description de l'offre

Située à 3 kms de Port Bourgenay et du golf, dans une résidence de tourisme calme et accueillante, cette maisonnette récente vendue meublée comprend, au rez de chaussée : une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein sud et un grand espace vert; A l'étage, un palier qui dessert 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. Vous beneficiez également d'une place de stationnement privative. Vous pourrez profiter également en saison de la piscine exterieure chauffée, des terrains de tennis, d'un terrain multisports, ...) Idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 85440


Surface habitable (m²) 47,78 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue ESPACES VERTS


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2010


Copropriété OUI


Lot n° 76


nombre de lots 208


Quote Part annuelle des charges 1 164 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,59 %


Taxe foncière annuelle 310 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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