ALPHA IMMOBILIER
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5 rue du Château 85440 Talmont-Saint-Hilaire

A quelques minutes des commerces, au calme

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Maison 135 m² - 6 Pièces - Avrillé (85440)

  • Prix
  • 366 000
  • Ref 5640
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Description de l'offre

Vous recherchez un endroit champêtre et spacieux ? Alpha Immobilier vous propose cette charmante longère composée d'une cuisine, un salon séjour avec une cheminée, une buanderie, une première partie nuit avec 3 chambres, une salle de bains et des toilettes, et une seconde partie nuit avec une suite parentale. L'ensemble sur un vaste terrain arboré d'environ 9000 m² avec un atelier et une petite grange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 85440


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 9 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1772


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 366 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,57 %


Taxe foncière annuelle 531 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 032 € et 2 749 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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